An Overview of Inheritance of Agricultural Land in Turkish Law
Abstract
Agricultural land in Turkey has been fragmented as a result of the application of equal inheritance rules. It has adversely affected productivity and the sustainability of the rural sector. As such, Law No. 5403 introduced a compulsory transfer system that showed a preference for single-heir succession. The current research assesses the legal and constitutional basis for this reform, especially regarding conformity with Articles 13, 35, and 44 of the Turkish Constitution and as understood within European inheritance practices influenced by the Common Agricultural Policy (CAP). The system aligns with international standards and therefore serves a legitimate public interest; however, it raises concerns of social justice for women and the non-inheriting heirs. The study reaches the conclusion that the legal reform alone is insufficient without implementing complementary social policies to either ensure that land consolidation ensues or that equitable rural development takes place.
References
Acar F (2006) Miras Hukukunda Paylaşma Kuralı, Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 5(1), pp. 121–159, https://www.jurix.com.tr/ article/19663?u=0&c=0.
Açıkgöz O (2018) Tarım Arazilerinde Önalım Hakkı (Tarımsal Önalım Hakkı), On İki Levha Yayıncılık, İstanbul.
Aksoy Dursun S (2012) Eşya Kavramı, On İki Levha Yayıncılık, İstanbul.
Antalya G, Sağlam İ (2021) Miras Hukuku, Marmara Hukuk Yorumu Cilt: III, Seçkin Yayıncılık, Ankara.
Aral F (1979) Türk Medeni Hukukunda Mirasın Taksimi Davası, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara.
Aras B (2004) Yeni Türk Medeni Kanunu’na Göre Tarımsal İşletmelerin Özgülenmesi, Adalet Dergisi 95(18), pp. 134–161.
Atalay İ O (2004) Avrupa Birliği Ortak Tarım Politikası, Kazancı Hukuk İşletme ve Maliye Bilimleri Dergisi 2, pp. 58–82.
Aydoğdu M (2020) Tarımsal Taşınmazların ve Yan Sanayi İşletmelerin Bölünmesinin Engellenmesi, Özellikle 5403 Sayılı Kanun’a Göre Tarımsal Taşınmazların Devri, in: Serdar İ & Fırat Şimşek Fırat A (eds.), Uluslararası Eşya Hukuku Sempozyumu (15–16 Kasım 2019) Makaleler-Tebliğler, Yetkin Yayıncılık, Ankara, pp. 43–55.
Bağcı Ö (2019) Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali, in: Tuzcuoğlu T & Cihan H (eds.) Yargıtay Kararları Işığında Güncel Medeni Hukuk Problemleri Sempozyumu Bildirileri (8–9 Kasım 2018), On İki Levha Yayıncılık, İstanbul, pp. 449–470.
Barents R (2022) The Agricultural Law of the EU (eBook), Kluwer Law International, Netherlands.
Başpınar V (2006) Türk Medenî Kanunu ve Yeni Gelişmeler Karşısında Tarım İşletmelerinin Tahsisi, in: Ünal M (ed.) Prof. Dr. Fikret Eren’e Armağan, Yetkin Yayınları, Ankara, pp. 261–294.
Baumann R (1924) Die Übernahme landwirtschaftlicher Gewerbe im Erbgang und die Wertschätzung landwirtschaftlicher Grundstücke und Gewerbe für die Berechnung der verfügbaren Quote nach dem schweizerischen Zivilrechte, Dissertation, Bern.
Beck A (1976) Grundriss Des Schweizerischen Erbrechts, Verlag Stämpfli & Cie AG, Bern.
Beeler B (1998) Bäuerliches Erbrecht gemäss dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) vom 4. Oktober 1991, Schultess Polygraphischer Verlag, Zürich.
Bilgin Yüce M (2011) 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Getirilen Kanunî Kısıtlamalar, İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 10(2), pp.105–140, https://www.jurix.com.tr/article/3991?u=0&c=0.
Çabri S (2023) Miras Hukuku Şerhi Cilt III (TMK m. 640–682), On İki Levha Yayıncılık, İstanbul.
Dalcı Özdoğan N (2021) Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali, On İki Levha Yayıncılık, İstanbul.
Demir O, Çağlar Gültekin G & Uzundumlu S (2023) Türkiye Ekonomisinde Tarımın Yeri ve Önemi, Palandöken Journal of Animal Sciences Technology and Economics 2(2), pp. 62–69, https://dergipark.org.tr/tr/download/ article-file/3403474
Dissaux N (2024) Droit Rural, LGDJ, Paris.
Doss C, Summerfield G, & Tsikata D (2014) Land, Gender, and Food Security, Feminist Economics 20(1), pp. 1–23, https://doi.org/10.1080/13545701. 2014.895021
Dural M & Öz T (2024) Türk Özel Hukuku, Cilt IV: Miras Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul.
Düren A (1972) Toprak Hukuku Dersleri, Sevinç Matbaası, Ankara.
Erdoğan K (2016) Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla İntikali, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 24(1), pp. 123–179 https://dergipark.org.tr/tr/pub/suhfd/ issue/27023/284374
Eren F & Başpınar V (2017) Toprak Hukuku, Savaş Yayınevi, Ankara.
Eren F & Yücer Aktürk İ (2023) Türk Miras Hukuku, Yetkin Yayınları, Ankara.
Ertaş Ş (2020) Mülkiyet Hakkının Hukuki Sınırları, in: Serdar İ &Fırat Şimşek A (eds.) Uluslararası Eşya Hukuku Sempozyumu (15–16 Kasım 2019) Makaleler- Tebliğler, Yetkin Yayıncılık, Ankara, pp. 67–82.
Escher A (1960) Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, III. Band: Erbrecht, Art. 537–640, Schultess & Co AG, Zürich.
Etgü M A (2009) Kamu Hukukunda Mülkiyet Hakkı ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin Mülkiyet Hakkına Bakışı, On İki Levha Yayıncılık, İstanbul.
Fennell R (1997) The Common Agricultural Policy Continuity and Change, Clarendon Press, Oxford.
Gemalmaz H B (2018) Mülkiyet Hakkı-Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru El Kitapları Serisi 6, Avrupa Konseyi, Ankara.
Germanò A (2022) Manuale di Diritto Agrari, G. Giappichelli Editore, Torino.
Gözler K (2021) Türk Anayasa Hukuku, Ekin Yayınevi, Bursa.
Hornyák Z (2018) Richtungen für die Fortentwicklungen: Beerbung des Grundstückes, Journal of Agricultural and Environmental Law 13(25), pp. 107–119, https://doi.org/10.21029/JAEL.2018.25.107
İmre Z & Erman H (2024) Miras Hukuku, Der Yayınları, İstanbul.
Kartal B (2019) 6537 Sayılı Kanun ile 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na Getirilen Değişikliklerin Medenî Usûl Hukuku Bakımından İncelenmesi, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 27(3), pp. 845–884 https://doi.org/10.15337/suhfd.621655.
Kılıçoğlu A (2023) Miras Hukuku, Turhan Kitabevi, Ankara.
Kılıçoğlu A (1989) Miras Taksim Sözleşmesi, Yetkin Yayınları, Ankara.
Kocayusufpaşaoğlu N (2024) Miras Hukuku, Vedat Kitapçılık, İstanbul.
Köprülü B (1985) Miras Hukuku Dersleri, Fakülteler Matbaası, İstanbul.
Mamük D (2013) Mirasın Paylaşılmasında Mirasçıların İrade Özgürlüğü ve Bu Özgürlüğün İstisnaları, Ankara Barosu Dergisi 2013(2), pp. 315–329 https:// dergipark.org.tr/tr/pub/abd/issue/33846/374796.
Martínez J, Holzer G & Norer R (2022) Grundlagen der Systembildung im Agrarrecht Zur Eigenständigkeit des Agrarrechts, Nomos, Baden-Baden.
Ntihinyurwa P D & de Vries W T (2021) Farmland Fragmentation, Farmland Consolidation and Food Security: Relationships, Research Lapses and Future Perspectives, Land 10(2), p. 129, https://doi.org/10.3390/land10020129
Oğuzman M K, Seliçi Ö & Oktay Özdemir S (2024) Eşya Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul.
Oğuzman K (1995) Miras Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul.
Ozanemre Yayla T (2011) Mirasın Paylaşılması, Turhan Kitabevi, Ankara.
Özay O L (2015) Tarım İşletmelerinin ve Arazilerinin Miras Yoluyla İntikali, Yetkin Yayınları, Ankara.
Özbudun E (2021) Türk Anayasa Hukuku, Yetkin Yayınları, Ankara.
Özçelik B (2015) 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda 6537 Sayılı Kanun’la Yapılan Değişiklikler ve Değerlendirilmesi, Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 19(1), pp. 87–110 https://dergipark.org.tr/tr/ pub/ahbvuhfd/issue/48100/608219.
Öztan B (2024) Miras Hukuku, Yetkin Yayınları, Ankara.
Sağlam İ (2010) Tarımsal İşletmelerin Özgülenmesi Sorunu ve Bu Sorunun Tarım Reformu Açısından Değerlendirilmesi, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 16(1–2), pp. 201–231 https://dergipark.org. tr/tr/pub/maruhad/issue/50633/659382
Sawyer C & Spero M (2015) Succession, Wills and Probate, Routledge, Londra.
Sayın C, Altunkaya M, Taşçıoğlu Y, Sav O & Kavasoğlu İ (2017) Türkiye’de Toprak Parçalanması ve Miras Hukuku, Mediterranean Agricultural Sciences 3(30), pp. 213–218, https://doi.org/10.29136/mediterranean.359827
Saymen F (1944) Ziraî Miras Hukuku, İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Mecmuası 4(4), pp. 355–388, https://dergipark.org.tr/en/download/article- file/8763
Serozan R & Engin B (2024) Miras Hukuku, Seçkin Yayıncılık, Ankara.
Şen Doğramacı, H (2017) 6537 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Mülkiyet Hakkının Sınırlandırılmasına İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi, Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 13(2), pp. 69–94, https://www.jurix.com.tr/ article/11842?u=0&c=0
Şenol A N & Uzun Kazmacı Ö (2020) 5403 Sayılı Kanun Çerçevesinde Terekedeki Tarım Arazilerinin Devredilmesi Karşısında Muris Muvazaası, İstanbul Hukuk Mecmuası 78 (1), pp. 161–192, https://dergipark.org.tr/en/pub/ ihm/issue/54077/729767
Tunçomağ K (1954) İsviçre Zirai Miras Hukuku, İstanbul Barosu Dergisi 23(10), pp. 513–531.
Uyumaz A & İlhan O (2018) Tarımsal Arazilerde Mülkiyetin Devri, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 24(2), pp. 861–905, https://doi.org/10.33433/maruhad.503385
Ünal M (1990) Tarımsal Toprakların Miras Yoluyla Parçalanması ve Bunun Ekonomik Zararları, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 3(1), pp. 103–108, https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/261698
Yavuz C & Topuz M (2015) Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un Türk Medeni Kanunu’nun Miras Hukukuna İlişkin Hükümlerinde Yaptığı Değişiklikler, Marmara Üniversitesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 21(2), pp. 663–700, https://dergipark.org.tr/tr/pub/ maruhad/issue/27556/289906
Yıldız O, Uzun B & Çoruhlu Y (2018) Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla İntikali ve Sağlararası İşlemlerle Devrine İlişkin Kısıtlamalar, Türkiye Adalet Akademisi Dergisi 9(33), pp. 95–121, https://dergipark.org.tr/tr/pub/taad/ issue/52649/693696
Yılmaztekin A E (2022) Mirasın Taksimi ve Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali, Ankara Barosu Dergisi 80(4), pp. 436–472, https://dergipark.org.tr/tr/ pub/abd/issue/72969/1208894
Yücer A A, Kan M, Demirtas M and Kalanlar S (2016) The Importance of Creating New Inheritance Policies and Laws that Reduce Agricultural Land Fragmentation and Its Negative Impacts in Turkey, Land Use Policy 56, pp. 1–7, https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2016.04.029
Zevkliler A (1969) Toprak Reformunun Medeni Kanunu İlgilendiren Yönleri, Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 26(3), pp. 253–270, https://doi. org/10.1501/Hukfak_0000001161
